高雄市前鎮區瑞興街208之9號8F/9F
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 10 萬/坪 × 53.32 坪
權狀坪數53.32 坪
主建物32.14 坪
公設比33.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.32 坪
└ 主建物 32.14 坪
└ 公設等 21.18 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪53.32 坪
土地坐落 瑞隆段一小段 648 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
瑞興街中位 15.6
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 0%比瑞興街中位 低 36%比前鎮區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。