高雄市鼓山區鼓南街10巷10號
2024-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 21 萬/坪 × 22.87 坪
權狀坪數22.87 坪
主建物14.96 坪
公設比0%
當時屋齡72 年
這筆買到什麼
建物 22.87 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 鼓南段三小段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
鼓南街中位 16.1
鼓山區 2024 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比鼓南街中位 高 30%比鼓山區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交480 萬
-7%
2026 年推估448 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。