高雄市鳳山區文龍東路638號
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,880 萬 49.1 萬/坪 × 140.05 坪
權狀坪數140.05 坪
主建物129.2 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 140.05 坪
└ 主建物 129.2 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 40.96 坪
0 坪140.05 坪
土地坐落 鳳青段 217-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
文龍東路中位 24.9
鳳山區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比文龍東路中位 高 97%比鳳山區 2026 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,376 萬
貸款（8 成）5,504 萬
每月月付206,202 元
30 年總利息1,919 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。