高雄市大樹區九大路65之10號7F/12F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 323 萬 2.8 萬/坪 × 116.63 坪
權狀坪數116.63 坪
主建物73.18 坪
公設比24.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 116.63 坪
└ 主建物 73.18 坪
└ 公設等 43.45 坪
土地持分 14.99 坪
0 坪116.63 坪
土地坐落 維新段 1120 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 7.6
九大路中位 14.4
大樹區 2013 年中位 5.6
比本棟中位 低 63%比九大路中位 低 81%比大樹區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房3廳5衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-10-08 5F/12F 3房1廳2衛 · 30.17 坪 10.3 萬/坪總 310 萬 2020-02-12 10F/12F 3房1廳1衛 · 30.17 坪 6.6 萬/坪總 200 萬 2020-01-04 4F/12F 3房2廳1衛 · 31.92 坪 8.2 萬/坪總 260 萬 2017-05-27 5F/12F 3房1廳2衛 · 30.17 坪 5.3 萬/坪總 160 萬 2015-06-10 3F/12F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 7.6 萬/坪總 230 萬 2013-06-18 6F/12F 3房2廳1衛 · 30.17 坪 4.3 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。