高雄市鳳山區林森路156巷35號
2014-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 219 萬 16 萬/坪 × 13.69 坪
權狀坪數13.69 坪
主建物13.69 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 13.69 坪
└ 主建物 13.69 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪13.69 坪
土地坐落 五甲段 1128-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 50.3
林森路中位 16.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 68%比林森路中位 低 2%比鳳山區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）175 萬
每月月付6,564 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。