高雄市左營區德威街92號5F/13F
2025-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 21.4 萬/坪 × 62.35 坪
權狀坪數62.35 坪
主建物41.83 坪
公設比23.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 62.35 坪
└ 主建物 41.83 坪
└ 公設等 20.52 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪62.35 坪
土地坐落 新庄段二小段 522 地號
價格拆解
成交總價1,335 萬
扣車位後房價1,335 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.2
德威街中位 16.4
左營區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 1%比德威街中位 高 30%比左營區 2025 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,335 萬
+0%
2026 年推估1,335 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。