高雄市鼓山區美術東七街30號5F/15F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 22.1 萬/坪 × 23.04 坪
權狀坪數23.04 坪
主建物14.39 坪
公設比28.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.04 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪23.04 坪
土地坐落 青海段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24.1
美術東七街中位 21.1
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 8%比美術東七街中位 高 5%比鼓山區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-16 9F/15F 2房2廳1衛 · 23.04 坪 33.9 萬/坪總 780 萬 2023-07-06 14F/15F 2房2廳1衛 · 23.04 坪 36 萬/坪總 830 萬 2021-10-02 7F/15F 2房2廳1衛 · 26.45 坪 25.7 萬/坪總 680 萬 2021-04-04 8F/15F 2房1廳1衛 · 23.04 坪 26.4 萬/坪總 608 萬 2020-12-12 8F/15F 2房2廳1衛 · 23.04 坪 22.1 萬/坪總 508 萬 2018-04-28 10F/15F 2房2廳1衛 · 23.04 坪 21.7 萬/坪總 500 萬 2015-08-13 5F/15F 2房2廳1衛 · 23.04 坪 24.1 萬/坪總 555 萬 2013-09-11 7F/15F 2房2廳1衛 · 26.45 坪 21.9 萬/坪總 580 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。