高雄市前鎮區鎮海一街3號
2019-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 25 萬/坪 × 109.86 坪
權狀坪數109.86 坪
主建物98.77 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.86 坪
└ 主建物 98.77 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪109.86 坪
土地坐落 鎮昌段一小段 1249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
鎮海一街中位 24
前鎮區 2019 年中位 18
比本棟中位 高 0%比鎮海一街中位 高 4%比前鎮區 2019 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,750 萬
+45%
2026 年推估3,980 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含室內電梯。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。