高雄市新興區七賢一路六樓之26F/24F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 20.9 萬/坪 × 84.25 坪
權狀坪數84.25 坪
主建物48.56 坪
公設比36.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 84.25 坪
└ 主建物 48.56 坪
└ 公設等 35.69 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪84.25 坪
土地坐落 新興段一小段 140-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,758 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
七賢一路六樓之中位 20.9
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比七賢一路六樓之中位 高 0%比新興區 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。