高雄市大寮區自強街49號
2019-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 8.3 萬/坪 × 43.81 坪
權狀坪數43.81 坪
主建物43.81 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 43.81 坪
└ 主建物 43.81 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪43.81 坪
土地坐落 翁公園段 4014-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
自強街中位 14.3
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比自強街中位 低 42%比大寮區 2019 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交362 萬
+64%
2026 年推估595 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。