高雄市鼓山區鼓山三路204巷1號5F/5F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 6.5 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物27.08 坪
公設比6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 內惟段一小段 494-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 9.2
鼓山三路中位 20.3
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 29%比鼓山三路中位 低 68%比鼓山區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。