高雄市小港區華盛街106巷33號3F/12F
2022-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 14.1 萬/坪 × 59.15 坪
權狀坪數59.15 坪
主建物28.63 坪
公設比23.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.15 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 30.52 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪59.15 坪
土地坐落 高松段一小段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 7.7
華盛街中位 11.4
小港區 2022 年中位 20.7
比本棟中位 高 83%比華盛街中位 高 24%比小港區 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交835 萬
+25%
2026 年推估1,046 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：附冷氣
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。