高雄市路竹區東方路105巷2弄2號13F/13F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 3.6 萬/坪 × 43.08 坪
權狀坪數43.08 坪
主建物26.15 坪
公設比30.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.08 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 16.93 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪43.08 坪
價格拆解
成交總價155 萬
扣車位後房價155 萬
單價 3.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 3.6
東方路中位 4
路竹區 2012 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比東方路中位 低 10%比路竹區 2012 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。