高雄市鳳山區灣頭二街38巷2號
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 14.8 萬/坪 × 115.29 坪
權狀坪數115.29 坪
主建物108.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 115.29 坪
└ 主建物 108.83 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 64.38 坪
0 坪115.29 坪
土地坐落 鳳翔段 271-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
灣頭二街中位 16.9
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比灣頭二街中位 低 12%比鳳山區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。