高雄市燕巢區鳳旗路212巷50弄62號

2016-01-21 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 10.7 萬/坪 × 48.83 坪

權狀坪數48.83 坪

主建物45.16 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 48.83 坪

└ 主建物 45.16 坪

└ 公設等 3.67 坪

土地持分 21.57 坪

0 坪48.83 坪

土地坐落 鳳龍段 523 地號

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

本棟中位 13.3

鳳旗路中位 28.4

燕巢區 2016 年中位 11.8

比本棟中位低 20%比鳳旗路中位低 62%比燕巢區 2016 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。