高雄市鼓山區安船街30之1號
2019-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 7 萬/坪 × 114.87 坪
權狀坪數114.87 坪
主建物114.87 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 114.87 坪
└ 主建物 114.87 坪
0 坪114.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
安船街中位 45.2
鼓山區 2019 年中位 21.5
比安船街中位 低 85%比鼓山區 2019 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交800 萬
+52%
2026 年推估1,220 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房5廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。