高雄市楠梓區德民路825之1號4F/13F
2013-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 41 萬 2.5 萬/坪 × 16.42 坪
權狀坪數16.42 坪
主建物10.64 坪
公設比21.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 16.42 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪16.42 坪
土地坐落 德昌段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
本棟中位 11.5
德民路中位 14.8
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 78%比德民路中位 低 83%比楠梓區 2013 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）33 萬
每月月付1,229 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。