高雄市前鎮區南衙路南二巷160號
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11.5 萬/坪 × 22.54 坪
權狀坪數22.54 坪
主建物22.54 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.54 坪
└ 主建物 22.54 坪
土地持分 25.48 坪
0 坪25.48 坪
土地坐落 明道段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
南衙路南二巷中位 22.3
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比南衙路南二巷中位 低 48%比前鎮區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間關係之交易未訂私契價金自行交付房屋老舊。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。