高雄市大寮區山頂路259號
2021-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 25.6 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物37.39 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 37.39 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 內湖段 1143-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
山頂路中位 11
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比山頂路中位 高 133%比大寮區 2021 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交958 萬
+32%
2026 年推估1,266 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本物件增建至4樓其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。