高雄市鼓山區裕誠路2132號7F/13F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 18.1 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物16.05 坪
公設比32.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 龍中段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.9
裕誠路中位 23.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 9%比裕誠路中位 低 24%比鼓山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人有2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。