高雄市鳳山區青年路一段262巷11號4F/5F

2016-01-01 實價登錄成交明細

成交總價 240 萬 8.2 萬/坪 × 29.39 坪

權狀坪數29.39 坪

主建物25.54 坪

公設比7.5%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 29.39 坪

└ 主建物 25.54 坪

└ 公設等 3.85 坪

土地持分 7.09 坪

0 坪29.39 坪

土地坐落 道爺?段 123-11 地號

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 9

青年路一段中位 17.4

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位低 9%比青年路一段中位低 53%比鳳山區 2016 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）192 萬

每月月付7,193 元

30 年總利息67 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：急買急賣。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。