高雄市鳳山區鳳東三街2號
2015-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,852 萬 22.6 萬/坪 × 126.45 坪
權狀坪數126.45 坪
主建物118.25 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 126.45 坪
└ 主建物 118.25 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 68.86 坪
0 坪126.45 坪
土地坐落 鳳翔段 4-28 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,852 萬
扣車位後房價2,852 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
鳳東三街中位 28.4
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比鳳東三街中位 低 20%比鳳山區 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,282 萬
每月月付85,478 元
30 年總利息796 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。