高雄市前金區八德二路186之1號
2026-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 22.6 萬/坪 × 84.07 坪
權狀坪數84.07 坪
主建物74.52 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 84.07 坪
└ 主建物 74.52 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪84.07 坪
土地坐落 前金段 664-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 24.2
八德二路中位 13.4
前金區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 低 7%比八德二路中位 高 69%比前金區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。