高雄市前鎮區民權二路6號5F/37F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 12.2 萬/坪 × 153.63 坪
權狀坪數153.63 坪
主建物103.76 坪
公設比32.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 153.63 坪
└ 主建物 103.76 坪
└ 公設等 49.87 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪153.63 坪
土地坐落 憲德段一小段 826 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16.8
民權二路中位 16.2
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 27%比民權二路中位 低 25%比前鎮區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/37F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含車位一位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。