高雄市楠梓區德祥路162號

2013-06-17 實價登錄成交明細

成交總價 315 萬 7.1 萬/坪 × 44.29 坪

權狀坪數44.29 坪

主建物32.93 坪

公設比16.6%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 44.29 坪

└ 主建物 32.93 坪

└ 公設等 11.36 坪

土地持分 7.98 坪

0 坪44.29 坪

土地坐落 和平段四小段 98 地號

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪

本筆成交 7.1

本棟中位 13.6

德祥路中位 11.7

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 48%比德祥路中位低 39%比楠梓區 2013 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）63 萬

貸款（8 成）252 萬

每月月付9,441 元

30 年總利息88 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。