高雄市三民區鼎山街566之16號5F/7F
2013-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 8 萬/坪 × 66.03 坪
權狀坪數66.03 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 66.03 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪66.03 坪
土地坐落 灣復段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 6.3
鼎山街中位 15.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 27%比鼎山街中位 低 48%比三民區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。