高雄市鳳山區華江街34號
2013-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 9.7 萬/坪 × 98.2 坪
權狀坪數98.2 坪
主建物91 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 98.2 坪
└ 主建物 91 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪98.2 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1482-50 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.4
華江街中位 21.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 22%比華江街中位 低 55%比鳳山區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。