高雄市左營區南屏路209號
2021-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 41.8 萬/坪 × 167.38 坪
權狀坪數167.38 坪
主建物153.9 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 167.38 坪
└ 主建物 153.9 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 51.12 坪
0 坪167.38 坪
土地坐落 新庄段七小段 892-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
南屏路中位 21.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比南屏路中位 高 94%比左營區 2021 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,000 萬
+28%
2026 年推估8,932 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,932 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房4廳17衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。