高雄市左營區大順一路316號9F/20F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.9 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物31.45 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.67 坪
└ 主建物 31.45 坪
└ 公設等 15.22 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪46.67 坪
土地坐落 新庄段八小段 104-4 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 12.9
大順一路中位 20.9
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 8%比大順一路中位 低 33%比左營區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本成交案件資訊係由仲介公司所提供
同址其他成交（8 筆）
2024-02-06 14F/20F 3房2廳2衛 · 61.17 坪 18 萬/坪總 1,100 萬 2024-01-12 17F/20F 3房2廳2衛 · 61.17 坪 20 萬/坪總 1,226 萬 2021-11-04 3F/20F 3房2廳2衛 · 59.76 坪 15.4 萬/坪總 920 萬 2019-03-24 14F/20F 4房2廳2衛 · 61.17 坪 9.8 萬/坪總 600 萬 2016-05-19 14F/20F 3房1廳2衛 · 61.17 坪 9 萬/坪總 550 萬 2015-07-16 10F/20F 3房2廳2衛 · 60.75 坪 12.9 萬/坪總 785 萬 2014-04-12 17F/20F 3房2廳2衛 · 61.17 坪 11.3 萬/坪總 693 萬 2013-03-03 19F/20F 4房2廳3衛 · 91.36 坪 9.1 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。