高雄市林園區王公路60號3F/13F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 4.9 萬/坪 × 38.86 坪
權狀坪數38.86 坪
主建物23.14 坪
公設比29.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.86 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 15.72 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪38.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 6.9
王公路中位 8.2
林園區 2012 年中位 5.7
比本棟中位 低 29%比王公路中位 低 40%比林園區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。