高雄市鳳山區南正二路64巷37弄6號
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 14.2 萬/坪 × 22.55 坪
權狀坪數22.55 坪
主建物19.96 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 22.55 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪22.55 坪
土地坐落 五甲段 1450-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 19.5
南正二路中位 20.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 27%比南正二路中位 低 31%比鳳山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。