高雄市苓雅區福德三路109巷1號10F/12F
2014-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 11.2 萬/坪 × 41.96 坪
權狀坪數41.96 坪
主建物31.2 坪
公設比14.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.96 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪41.96 坪
土地坐落 福裕段 1216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 15.5
福德三路中位 20.2
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 28%比福德三路中位 低 45%比苓雅區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。