高雄市三民區忠孝一路491巷31號4F/5F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.9 萬/坪 × 42.38 坪
權狀坪數42.38 坪
主建物33.81 坪
公設比13%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.38 坪
└ 主建物 33.81 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪42.38 坪
土地坐落 大港段六小段 653-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
忠孝一路中位 12.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比忠孝一路中位 低 14%比三民區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。