高雄市大社區文明路17之10號1F/7F
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.9 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物21.81 坪
公設比27.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 翠屏段一小段 547 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 10.1
文明路中位 13.4
大社區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 57%比文明路中位 高 19%比大社區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。