高雄市大社區三民路62巷187號6F/7F
2014-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 337 萬 8.7 萬/坪 × 38.6 坪
權狀坪數38.6 坪
主建物24.14 坪
公設比30.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.6 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪38.6 坪
土地坐落 中里段 14 地號
價格拆解
成交總價337 萬
扣車位後房價337 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 17.6
三民路中位 19.2
大社區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 51%比三民路中位 低 55%比大社區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,100 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。