高雄市大寮區會和一街111號
2020-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 12.4 萬/坪 × 71.36 坪
權狀坪數71.36 坪
主建物70.23 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 71.36 坪
└ 主建物 70.23 坪
└ 公設等 1.13 坪
土地持分 138.35 坪
0 坪138.35 坪
土地坐落 會結北段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
會和一街中位 7.9
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比會和一街中位 高 57%比大寮區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交885 萬
+48%
2026 年推估1,310 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 425 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。