高雄市三民區大福街7號
2024-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 69 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物36.54 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 36.54 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪36.54 坪
土地坐落 大豐段二小段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 69
大福街中位 13.3
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比大福街中位 高 419%比三民區 2024 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,520 萬
-4%
2026 年推估2,415 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。