高雄市前金區成功一路323巷3號
2019-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 57.7 萬/坪 × 10.05 坪
權狀坪數10.05 坪
主建物10.05 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 10.05 坪
└ 主建物 10.05 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪12.71 坪
土地坐落 博孝段 869 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
成功一路中位 28.7
前金區 2019 年中位 24.4
比成功一路中位 高 101%比前金區 2019 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交580 萬
+17%
2026 年推估677 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。