高雄市鼓山區青泉街130巷31、33號
2024-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 87 萬/坪 × 10.23 坪
權狀坪數10.23 坪
主建物10.23 坪
公設比0%
當時屋齡69 年
這筆買到什麼
建物 10.23 坪
└ 主建物 10.23 坪
土地持分 28.72 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 內惟段八小段 299 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪
本筆成交 87
本棟中位 87
青泉街中位 19.4
鼓山區 2024 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比青泉街中位 高 348%比鼓山區 2024 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交890 萬
-7%
2026 年推估825 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣契約標的含建物座落土地之地上權土地價款:810萬地上權價款:50萬元建物價款:30萬元
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。