高雄市小港區中安路316號3F/7F

2016-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 220 萬 5.7 萬/坪 × 38.38 坪

權狀坪數38.38 坪

主建物24.35 坪

公設比25.7%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 38.38 坪

└ 主建物 24.35 坪

└ 公設等 14.03 坪

土地持分 7.1 坪

0 坪38.38 坪

土地坐落 中厝段 626 地號

成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪

本筆成交 5.7

本棟中位 12.5

中安路中位 14.3

小港區 2016 年中位 13.6

比本棟中位低 54%比中安路中位低 60%比小港區 2016 年中位低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。