高雄市苓雅區武慶三路57巷17號
2021-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 22.9 萬/坪 × 45.01 坪
權狀坪數45.01 坪
主建物45.01 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 45.01 坪
└ 主建物 45.01 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪45.01 坪
土地坐落 福東段 931 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
武慶三路中位 16.4
苓雅區 2021 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比武慶三路中位 高 40%比苓雅區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,030 萬
+24%
2026 年推估1,277 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳7衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。