高雄市林園區沿海路三段108號
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 12 萬/坪 × 44.76 坪
權狀坪數44.76 坪
主建物43.68 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.76 坪
└ 主建物 43.68 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪44.76 坪
土地坐落 林子邊段 1841-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
沿海路三段中位 16.5
林園區 2013 年中位 5.7
比本棟中位 高 0%比沿海路三段中位 低 27%比林園區 2013 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。