高雄市鳥松區濱湖路303巷2弄16號
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 13 萬/坪 × 215.74 坪
權狀坪數215.74 坪
主建物149.01 坪
公設比27.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 215.74 坪
└ 主建物 149.01 坪
└ 公設等 66.73 坪
土地持分 70.97 坪
0 坪215.74 坪
土地坐落 育才段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
濱湖路中位 27.7
鳥松區 2026 年中位 26.3
比濱湖路中位 低 53%比鳥松區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方繳納
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。