高雄市鳳山區三誠路110號4F/12F
2014-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 13.5 萬/坪 × 34.87 坪
權狀坪數34.87 坪
主建物20.32 坪
公設比31%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 34.87 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪34.87 坪
土地坐落 五甲段 492-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 21.9
三誠路中位 19.6
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 38%比三誠路中位 低 31%比鳳山區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。