高雄市楠梓區瑞昌街20號4F/7F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 216 萬 6.1 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物24.56 坪
公設比24.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.2 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪35.2 坪
土地坐落 和平段二小段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
瑞昌街中位 10.9
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比瑞昌街中位 低 44%比楠梓區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。