高雄市左營區洲仔北街77號14F/15F
2014-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,353 萬 21.4 萬/坪 × 109.91 坪
權狀坪數109.91 坪
主建物52.37 坪
公設比43.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 109.91 坪
└ 主建物 52.37 坪
└ 公設等 57.54 坪
土地持分 15.79 坪
0 坪109.91 坪
土地坐落 左洲段 16 地號
價格拆解
成交總價2,353 萬
扣車位後房價2,353 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.1
洲仔北街中位 21.6
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比洲仔北街中位 低 1%比左營區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,882 萬
每月月付70,522 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。