高雄市三民區大順二路973號10F/12F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.1 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物22.35 坪
公設比27.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 灣復段 552 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.7
大順二路中位 17.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 14%比大順二路中位 低 42%比三民區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。