高雄市左營區明華一路46號

2014-05-01 實價登錄成交明細

成交總價 4,980 萬 40.5 萬/坪 × 122.86 坪

權狀坪數122.86 坪

主建物106.77 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 122.86 坪

└ 主建物 106.77 坪

└ 公設等 16.09 坪

土地持分 38.72 坪

0 坪122.86 坪

土地坐落 新庄段十二小段 932-4 地號

成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪

本筆成交 40.5

本棟中位 40.5

明華一路中位 20.6

左營區 2014 年中位 18.3

比本棟中位高 0%比明華一路中位高 97%比左營區 2014 年中位高 121%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）996 萬

貸款（8 成）3,984 萬

每月月付149,257 元

30 年總利息1,389 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳7衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。