高雄市鼓山區美術東五路135號
2024-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 66,789 萬 363.1 萬/坪 × 183.96 坪
權狀坪數183.96 坪
主建物183.96 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 183.96 坪
└ 主建物 183.96 坪
土地持分 355.26 坪
0 坪355.26 坪
土地坐落 青海段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 363.1 萬/坪
本筆成交 363.1
美術東五路中位 34.1
鼓山區 2024 年中位 36.9
比美術東五路中位 高 965%比鼓山區 2024 年中位 高 884%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交66,789 萬
-7%
2026 年推估61,915 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13,358 萬
貸款（8 成）53,431 萬
每月月付2,001,747 元
30 年總利息18,632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。