高雄市鳳山區過仁街88巷4號
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.5 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
土地持分 18.46 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 過埤段 460 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
過仁街中位 14.6
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比過仁街中位 低 69%比鳳山區 2012 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。